Lot AFR 5 – Trappes (78 190)
À Trappes, à 3 minutes de la base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines, le projet AFR 5 vous invite à imaginer un nouveau quotidien. Ici, la ville s’adoucit, entre venelles végétales, cœur d’îlot arboré, logements lumineux…
Et votre voix pour façonner l’ensemble.
Ce programme résidentiel est une des dernières pièces de la ZAC de l’Aérostat, emblématique du renouveau du quartier de la Plaine de Neauphle. Et il se distingue par une singularité rare : il est co-construit avec vous.
✨Pourquoi un questionnaire ?
Votre avis est essentiel ! Ce questionnaire rapide permet aux promoteurs d’adapter le projet à vos besoins réels (logements, espaces communs, cadre de vie, etc.).
➡️ Exprimez dès maintenant vos attentes et trouvez un logement qui vous ressemble.
➡️ Soyez parmi les premiers informés du lancement commercial des logements.
✅ Rapide – ✅ Sans engagement – ✅ Votre voix compte !
ID Promoteur : 675 et 676
Nom Promoteur : ATLAND Résidentiel et Virentia
Permalien Promoteur : https://blog.welcooom.fr/promoteur/atland/ et https://blog.welcooom.fr/promoteur/virentia/
Description Promoteur :
Avec de nombreuses références dans la conception et la réalisation de logements, ATLAND Résidentiel est aujourd’hui un opérateur reconnu pour la qualité de son savoir-faire.
Concentré sur l’Ile-de-France, il développe son savoir-faire au rythme des évolutions du Grand Paris, anticipe le développement des réseaux de transport public et des nouveaux modes de vie. ATLAND Résidentiel apporte un soin particulier à la conception des plans, la sélection des matériaux, la décoration des parties communes et la qualité des aménagements extérieurs en faisant appel à des architectes reconnus.
Avec le souci permanent de la parfaite intégration de ses réalisations dans la ville et du respect de l’environnement. Cette démarche environnementale, au cœur de la réflexion des équipes, est intégrée dès la conception et la définition de produit.
etDu latin « végétation », Virentia est un développeur immobilier responsable agissant en qualité de maître d’ouvrage en partenariat avec des opérateurs sur des projets de promotion immobilière en secteur urbain.
Acteur agile, au service des partenaires finaux (clients et territoires), Virentia concoit des opérations pour les territoires et la vie qui s’y développe, guidé par une approche dont les mots-clés sont : Eco-Conception / Matérialité / Végétalisation / Evolutivité / Usages.
Logo Promoteur :
🌿 Une adresse à vivre, au cœur d’un quartier qui change
À Trappes, à quelques pas de la base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines et à 3 minutes du parc d’activités de SQY, le projet AFR 5 vous invite à imaginer un nouveau quotidien. Ici, la ville s’adoucit, entre venelles végétales, cœur d’îlot arboré, logements lumineux… et votre voix pour façonner l’ensemble.
Ce programme résidentiel est une des dernières pièces de la ZAC de l’Aérostat, emblématique du renouveau du quartier de la Plaine de Neauphle. Et il se distingue par une singularité rare : il est co-construit avec vous.
🏗️ Une philosophie : réinventer l’habitat urbain
Trappes change, profondément. De ville enclavée des années 60, elle devient un territoire dynamique, relié, et tourné vers l’avenir. Le projet AFR 5 s’inscrit dans cette transformation, dans un tissu urbain riche : entre immeubles modernes, maisons en bande, et équipements publics.
Conçu par les architectes de Posto 29 et les paysagistes de Vincent Lion, le projet conjugue sobriété contemporaine et ancrage local. Il respecte les échelles voisines, adopte des toitures à double pente pour s’insérer harmonieusement, et privilégie les matériaux naturels et durables (briques claires, bois, enduits sobres).
🧭 Vivre ici : un quotidien simple, apaisé, bien desservi
🚲 À moins de 10 minutes à vélo de la gare de Trappes (lignes N et U) et 20 minutes de la gare RER de SQY,
🚌 Desservi par de nombreuses lignes de transports en commun (5107, 5110, 5131, 5133, 5188 et EX78)
🛍️ Proche des commerces, écoles, équipements sportifs et du parc d’activités SQY (17 000 entreprises à proximité),
🏞️ Et à deux pas du golf, de la base de loisirs et de l’Étang de Saint-Quentin…
Vous profitez ici d’un cadre rare : un quartier familial, une belle desserte, et une qualité de vie pensée dans les moindres détails. Le cœur d’îlot, entièrement paysager, devient un lieu de rencontre, de promenade, et de fraîcheur naturelle.
🏡 Les logements : pensés pour vous (et avec vous)
Le projet comprend 122 logements répartis en immeubles collectifs et logements intermédiaires (du T1 au T5), avec de nombreux atouts :
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Espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses, jardins),
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Luminosité optimale et double orientation dès le T3,
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Jardins privatifs en rez-de-chaussée,
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Aucun logement orienté uniquement au nord,
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Un parking en sous-sol avec 160 places et espaces vélos,
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Et des bâtiments à taille humaine, avec une vraie variété d’échelles.
Et surtout : vous pouvez intervenir dès aujourd’hui sur la programmation. Grâce à Welcooom, vous pouvez exprimer vos besoins pour votre futur logement, mais aussi participer au choix des espaces communs.
💶 Un projet accessible (financièrement et humainement)
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À l’achat : des logements en accession à la propriété, éligibles à la TVA à 5,5 % pour les foyers sous plafonds de ressources.
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À la location : des logements locatifs intermédiaires (LLI), à loyers modérés, pour faciliter l’accès au quartier.
Cette diversité permet de répondre à différentes situations de vie, tout en garantissant un projet ouvert, équilibré, et réellement tourné vers l’habitabilité.
🤝 Un projet co-construit avec ses futurs habitants
AFR 5, c’est plus qu’un programme immobilier. C’est une démarche ouverte, où vous êtes invités à co-écrire l’histoire du lieu :
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Une salle des voisins pour partager une bibliothèque, organiser une fête, ou simplement se réunir,
-
Un potager mandala, un micro-verger, un composteur participatif,
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Des sentiers doux, des zones de repos, des espaces pour enfants, et des aménagements pensés pour favoriser les échanges.
Vous n’êtes pas seul·e : une communauté se construit autour de vous, dès aujourd’hui.
| Attributs | Valeur |
|---|---|
| Statut du logement |
A vendre, A louer |
| Type de vente |
Accession libre, TVA réduite 5,5%, BRS |
| Type de location |
Location libre, Logement locatif Intermédiaire (LLi), Logement social |
| Type de logement |
Studio, 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5), 6 pièces (T6), 6 pièces (T6) et + |
| Livraison estimée |
4è trim 2028 |
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❓ FAQ – Foire aux questions
📌 Qui peut participer à la programmation participative ?
Toute personne intéressée par un logement à Trappes peut participer. Il suffit de remplir l’enquête Welcooom pour exprimer ses besoins.
🛒 Est-ce que participer m’engage à acheter ou à louer ?
Non. Répondre au questionnaire ou se déclarer intéressé ne vous engage à rien. Vous serez simplement tenu informé en priorité lors de la mise en vente.
🧾 Quels types de logements sont proposés ?
Le programme comprend des T1 à T5, en accession libre ou en TVA réduite et en location (LLI), avec des espaces extérieurs pour la majorité des logements.
⚖️ Puis-je bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % ?
Oui, si vos revenus sont inférieurs aux plafonds fixés pour la zone B1. Vous devez également vivre dans le logement à titre de résidence principale.
🚶 Le quartier est-il bien desservi ?
Oui. Bus fréquents, gare de Trappes à moins de 10 minutes à vélo, proximité des grands axes, écoles et commerces. Et surtout : à 3 minutes à pied du parc d’activités de SQY !
🌱 Quels sont les espaces partagés prévus ?
Potager, micro-verger, compost participatif, salle des voisins, terrasses de convivialité, tous les aménagements sont à programmer par les futurs habitants, dans notre questionnaire.